Pagar por adelantado no alcanza: la importancia de la garantía en un contrato de alquiler
En muchos alquileres surge la misma pregunta: si el inquilino paga varios meses (o todo el contrato) por adelantado, ¿es realmente necesario exigir una garantía o fianza? A simple vista, podría parecer que el riesgo está cubierto. Sin embargo, el contrato de locación no se agota en el pago del precio. Alquilar implica una serie de obligaciones legales que van mucho más allá del dinero y que, si no se cumplen, pueden generar conflictos importantes para el propietario. En este artículo te explico, de forma clara y práctica, por qué la garantía sigue siendo una herramienta fundamental en cualquier alquiler, incluso cuando existe pago adelantado, y qué riesgos reales asume el dueño cuando decide prescindir de ella.
23 de Enero, 2026
Invertir en lotes de terreno: por qué sigue siendo una gran oportunidad en Argentina
Para muchos, el terreno no es solo una inversión. Es el inicio de un proyecto, de una casa futura, o de una estrategia patrimonial sólida. Y como casi siempre en real estate: las mejores decisiones se toman cuando el mercado está incómodo.
21 de Enero, 2026
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Se derogó el COTI: qué significa para quienes quieren vender su propiedad
Se derogó el COTI: qué significa para quienes quieren vender su propiedad Desde el 23 de mayo de 2025, ya no es obligatorio generar el COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles) para vender una propiedad en Argentina. La AFIP/ARCA eliminó este requisito mediante la Resolución General 5697/25, simplificando de forma importante el proceso de venta.
23 de Mayo, 2025
Guía para vender una propiedad con crédito hipotecario
Guía para Vender una Propiedad con Crédito Hipotecario Vender un inmueble a un comprador que utiliza crédito hipotecario es totalmente viable y, bien gestionado, puede ser una excelente oportunidad para ampliar la demanda y lograr un mejor precio. Sin embargo, este tipo de operaciones requiere cumplir ciertos requisitos técnicos y jurídicos que es fundamental comprender antes de avanzar.
23 de Marzo, 2025
Guía para comprar una propiedad
Comprar una propiedad es un proceso que requiere planificación y acompañamiento profesional. En Serrano Propiedades te guiamos en cada etapa, desde la búsqueda hasta la escrituración, asegurando una operación segura y sin imprevistos. A continuación, te explicamos los pasos clave para concretar tu compra de manera eficiente.
12 de Julio, 2024
Cómo calcular cuántos pesos necesitás para comprar una propiedad con crédito hipotecario en Argentina
En Argentina, los inmuebles se ofrecen en dólares estadounidenses, mientras que los créditos hipotecarios UVA se otorgan en pesos argentinos. Esto genera la necesidad de calcular cuántos pesos necesitaremos para cubrir el saldo de precio y los gastos asociados a la compra inmobiliaria.
14 de Junio, 2024
Como vender una propiedad con crédito hipotecario: guía para aprovechar las nuevas líneas de crédito bancario en Argentina
Con la aparición de nuevas líneas de crédito hipotecario en Argentina, vender una propiedad requiere cumplir ciertos requisitos y entender el proceso bancario. Este artículo detalla los pasos, los bancos que ofrecen créditos, y cómo aprovechar esta oportunidad para dinamizar el mercado inmobiliario.
11 de Junio, 2024
Errores frecuentes al comprar una casa y cómo evitarlos
Evitar estos errores comunes te ayudará a tomar decisiones más informadas y a asegurarte de que tu experiencia de compra de vivienda sea lo más exitosa y libre de estrés posible.
17 de Marzo, 2024
Qué documentación necesitás para vender tu propiedad
Vender una propiedad puede ser un proceso complejo, pero asegurándote de tener toda la documentación y requisitos en orden, puedes facilitar significativamente la transacción.
10 de Febrero, 2023
9 consejos clave antes de comprar un lote
Aquí encontrarás una guía completa que te ayudará a tomar una decisión acertada al comprar un lote.
08 de Julio, 2022