Pagar por adelantado no alcanza: la importancia de la garantía en un contrato de alquiler
En muchos alquileres surge la misma pregunta: si el inquilino paga varios meses (o todo el contrato) por adelantado, ¿es realmente necesario exigir una garantía o fianza? A simple vista, podría parecer que el riesgo está cubierto. Sin embargo, el contrato de locación no se agota en el pago del precio. Alquilar implica una serie de obligaciones legales que van mucho más allá del dinero y que, si no se cumplen, pueden generar conflictos importantes para el propietario. En este artículo te explico, de forma clara y práctica, por qué la garantía sigue siendo una herramienta fundamental en cualquier alquiler, incluso cuando existe pago adelantado, y qué riesgos reales asume el dueño cuando decide prescindir de ella.
23 de Enero, 2026
.jpg)
Se derogó el COTI: qué significa para quienes quieren vender su propiedad
Se derogó el COTI: qué significa para quienes quieren vender su propiedad Desde el 23 de mayo de 2025, ya no es obligatorio generar el COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles) para vender una propiedad en Argentina. La AFIP/ARCA eliminó este requisito mediante la Resolución General 5697/25, simplificando de forma importante el proceso de venta.
23 de Mayo, 2025
